Voordat u beslist of u een woning wel of niet koopt of verkoopt, is het ten zeerste aanbevolen dat u zelf of door een ingehuurde professional een grondige bouwinspectie uitvoert. Hoewel u voor deze klus waarschijnlijk een professioneel inspectiebedrijf nodig heeft, zijn er bepaalde dingen die u zelf kunt controleren en uw bevindingen aan het betrokken personeel kunt rapporteren.

En de beste manier om dit te doen is door uw eigendom in twee verschillende delen te verdelen: de binnenkant van uw huis en de buitenkant van uw huis, dat wil zeggen de omgeving.

CONTROLEREN VAN DE BINNENZIJDE VAN HET EIGENDOM

Controleer de waterdruk en de leidingen
Draai alle kranen open en controleer of de kleur van het water normaal of modderig is. Controleer ook of er een goede afwatering is. Een indicatie dat alles in orde is, is wanneer je ziet dat het water soepel stroomt en er geen kans is op enige vorm van overstroming.

Controleer de muren, de vloer en ook het plafond
Wees op uw hoede voor scheuren. Dit is van bijzonder belang omdat het tekenen zijn van structuurbeweging, iets dat veel geld zou kunnen kosten om dit in de toekomst te repareren. Daarom is het beter om het personeel van de woninginspectie hiervan vooraf op de hoogte te stellen, zodat hij/zij de nodige stappen kan ondernemen.

Pas op voor elektrische schade. Het kan heel goed uw leven redden
Elk stukje oude bedrading, schakelaars en stopcontacten moet onmiddellijk worden vervangen. Controleer ook of alle lampen goed werken. Informeer gerust naar de verwarmings- en koelsystemen.

Controleer of er tekenen zijn van ongedierte
Controleer de hoeken van de muren goed, want dit is de plek waar het meeste ongedierte leeft. En als u een dergelijk hoekje aantreft, informeer dan de persoon die verantwoordelijk is voor de gebouw- en ongedierte-inspectie.

CONTROLEREN asbest attest prijs HET EIGENDOM

Controleer de zekeringkast en de elektrische bedrading grondig
Zorg ervoor dat de zekeringenkast van uw huis aan alle veiligheidsnormen voldoet en up-to-date is.

Let op de aanwezigheid van asbest
Vraag de verkoper of er asbest is gebruikt op de muren, dakbedekking of hekwerk. Asbest kan dodelijke ziekten veroorzaken, zoals asbestose en longkanker. Vraag daarom altijd aan de verkoper of het op muren en dakbedekking is gebruikt.

Let op tekenen van besmetting door ongedierte
Horzelnesten of bijenkorven zijn enkele van de meest voorkomende plaatsen waar ongedierte zich voortplant. Controleer dus nogmaals op enige vorm van termietschade in uw eigendom en breng de persoon die verantwoordelijk is voor de inspectie van uw eigendom op de hoogte.

Controleer en tuinier (als je die hebt!!)
Controleer of de tuin de juiste irrigatie krijgt en een goede landschapsindeling heeft.

Controleer de externe structuren van uw eigendom
Zorg ervoor dat ze zich in de beste omstandigheden bevinden. Controleer of er iets is dat onmiddellijke aandacht nodig heeft. Zorg ervoor dat u, nadat u klaar bent met uw inspectie, een volledige beoordeling van uw bevindingen uitvoert. Documenteer ze op volgorde en leg ze voor aan de inspecteur die verantwoordelijk is voor uw bouwkundige keuring.

Hierdoor kunt u de voordelen tegen de kosten vergelijken en tot een conclusie komen of het onroerend goed de moeite waard is of niet.